Co zmieniło się 20 lipca 2026 roku
Program Czyste Powietrze został uzupełniony o rozwiązania, które mają ułatwić dostęp do wsparcia właścicielom domów. Zmiany obejmują między innymi nowe wyjątki od zasady trzyletniego okresu własności, wyższe maksymalne kwoty dotacji na wybrane prace oraz dłuższy termin realizacji inwestycji objętych prefinansowaniem.
Nie oznacza to jednak, że każdy nabywca domu może złożyć wniosek od razu po podpisaniu aktu notarialnego. Uprawnienie zależy od konkretnego sposobu nabycia nieruchomości i pozostałych warunków programu. Przed uwzględnieniem dotacji w budżecie remontu trzeba sprawdzić aktualny regulamin i dokumentację naboru.
Dotacja nie powinna decydować o zakupie
Informacja o możliwym dofinansowaniu bywa przedstawiana jako dodatkowy atut domu wymagającego modernizacji. Kupujący powinien jednak najpierw ocenić rzeczywisty stan budynku, koszt niezbędnych prac oraz własną zdolność do ich sfinansowania. Dotacja może zmniejszyć część wydatków, ale nie zastępuje rezerwy finansowej.
W kalkulacji warto oddzielić prace konieczne do bezpiecznego użytkowania domu od modernizacji kwalifikujących się do programu. Dach, wilgoć, instalacja elektryczna albo konstrukcja budynku mogą wymagać pilnej interwencji, choć nie każdy taki wydatek będzie objęty wsparciem.
Dokumenty, które warto zebrać przed decyzją
Jeszcze przed zakupem dobrze poprosić sprzedającego o dostępne rachunki za energię, informacje o źródle ogrzewania, dokumentację wcześniejszych remontów i świadectwo charakterystyki energetycznej. Te materiały nie zastąpią audytu, ale pomagają wstępnie ocenić skalę przyszłych kosztów.
W aktualnych zasadach programu nadal istotne są między innymi audyt energetyczny, świadectwo charakterystyki energetycznej, limity kosztów kwalifikowanych oraz kryteria dochodowe. Zakres planowanych prac powinien więc wynikać z dokumentów i stanu technicznego, a nie wyłącznie z opisu oferty sprzedaży.
Bezpieczna kolejność decyzji
Najpierw sprawdź stan prawny i techniczny domu. Następnie przygotuj kosztorys z rezerwą, zweryfikuj warunki programu dla swojej sytuacji i dopiero wtedy oceń, jak dotacja wpływa na cały budżet zakupu oraz remontu. Jeżeli finansujesz transakcję kredytem, uwzględnij również terminy wypłaty środków i wymagania banku.
Stan informacji w artykule: 21 sierpnia 2026 roku. Przed złożeniem wniosku należy ponownie sprawdzić dokumenty programu na stronie NFOŚiGW lub skonsultować się z właściwym operatorem.
Masz podobną sytuację?
Porozmawiajmy o szczegółach
Poradnik daje punkt wyjścia. Możemy pomóc przełożyć go na dokumenty, terminy i decyzje dotyczące konkretnej nieruchomości.
Skontaktuj się z nami