Wiemy jak bardzo Wam zależy na tym, aby najemca znalazł się w Waszej nieruchomości błyskawicznie. Robimy wszystko aby ten czas zminimalizować ale warto pamiętać o tym, że dziś ofert najmu na naszym lokalnym rynku jest mnóstwo.
Nie tylko Ty wpadłeś na pomysł aby w taki sposób zainwestować swoje oszczędności

Czy mimo dużej podaży warto nadal inwestować w mieszkania na wynajem?

Stawki najmu rosną ale rentowność się nie zmienia, ponieważ równolegle rosną ceny mieszkań.

Średnia rentowność netto dla 50-metrowego mieszkania wynosi około 4% w przypadku, gdy jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy. Jest to zysk już po uwzględnieniu podatku, kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem.

Od 2022 roku zapowiadane są zmiany w opodatkowaniu najmu. Według nowych przepisów, wszyscy wynajmujący będą płacić podatek ryczałtowy, czyli 8,5% od przychodu gdy nie przekracza on 100 tys. zł, oraz 12,5% jeśli przychód jest większy niż 100 tys. zł rocznie.

Rentowność najmu spadnie ale nie nasze zaangażowanie przy poszukiwaniu najemcy na Twoją nieruchomość.