Opis nieruchomości
Domo.Expert Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Dobra koło Bolesławca. Przestronny 5 pokojowy wolnostojący dom z garażem, użytkową piwnicą oraz budynkiem gospodarczym położony jest na 6 arowej działce.
Na ogrodzonej działce posadowiony jest przedwojenny dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, wolnostojącym garażem oraz budynkiem gospodarczym. Budynek jest podpiwniczony, po termomodernizacji elewacji oraz remoncie dachu – wymieniono karpiówkę na dachówkę ceramiczną oraz ocieplono wełną.
Salon, oddzielna kuchnia z jadalnią tworzą idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz 2 pomieszczenia, które mogą służyć jako garderoba lub schowki.
INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia działki – 600 m2
Powierzchnia całkowita budynku – 190 m2
Powierzchnia użytkowa budynku (parter plus piętro) – 165 m2
Powierzchnia piwnicy – 20 m2
Powierzchnia budynku gospodarczego – 60 m2
Ilość pokoi – 5
Dodatkowo – piwnica, garaż, taras, budynek gospodarczy, plac zabaw.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
– salon
– pokój dzienny
– kuchnia z jadalnią
– łazienka
– hol
– sień
– klatka schodowa
I piętro
– sypialnia
– pokój dziecięcy
– pokój dzienny
– garderoba
– spiżarnia
– hol
– klatka schodowa
Piwnica –
– kotłownia ze składzikiem
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Dom dwukondygnacyjny wraz z piwnicą z roku 1922 po remoncie
– instalacja gazowa doprowadzona do budynku,
– ogrzewanie – piec na opał stały (węgiel, drewno),
– dach ocieplony wełną, zabezpieczony płytami gk oraz okładzinami drewnianymi,
– nowa dachówka ceramiczna
– elewacja – ocieplenie 12 cm styropianem,
– okna pcv
– drzwi drewniane
– podłogi – panele i gres
– komin z wkładem ceramicznym
– dach w budynku gospodarczym ocieplony.
OTOCZENIE
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – miejscowość Dobra to zaplecze mieszkaniowe Bolesławca. Nieruchomość położona w części historycznej wsi. W sąsiedztwie domki jednorodzinne o podobnej architekturze. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie bliskość miasta, otoczenie Borów Dolnośląskich, miłe sąsiedztwo, a także możliwość aktywnego spędzania czasu i realizowania swoich pasji.
Dobra ceniona jest za lokalizację, tylko 4 km od centrum miasta, piękne tereny do aktywnego uprawiania sportu, jazdy na rowerze, nordic walking, piękne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe. Łatwy dojazd do Bolesławca nową drogą asfaltową. Okoliczne lasy bogate w grzyby i jagody. W okolicy plac zabaw, siłownia plenerowa oraz prężnie działający dom ludowy.
CENA – 700 000 zł
Zapraszam na prezentację.
Osoba prowadząca:
Margareta Lubacz
Licencja pośrednika 25016
tel. 732 632 228
mail margareta@domo.expert
