Opis nieruchomości
Domo.Expert Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę mieszkaniowo-usługową w miejscowości Przejęsław, gmina Osiecznica, położoną na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych.
Nieruchomość gruntowa nr 396 o powierzchni 1301 m2, w regularnym kształcie prostokąta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, z dostępem do drogi publicznej.
Nieruchomość położona w pobliżu Świętoszowa (13 km), gdzie stacjonuje jednostka wojskowa oraz drogi krajowej A18 (5 km) w kierunkach Wrocław-granica polsko-niemiecka.
Media– w drodze przy działce.
Przeznaczenie terenu wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego –
I. symbol 3 MNU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Zasady kształtowania i zagospodarowania terenu:
a) przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa jako równorzędna funkcja,
b) przeznaczenie uzupełniające-obiekty produkcyjne nie zakłócające funkcji mieszkaniowej,
c) dla lokali zabudowy mieszkaniowej i usługowej obowiązuje:
– intensywność zabudowy minimalna 0,1, maksymalna 0,25
-powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce 70%
-maksymalna wysokość zabudowy 11,0m
– powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni działki
-dachy dwu- lub wielospadowe
– pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym
– możliwość realizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz budynków wolno stojących o powierzchni d 50m2 pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej.
Cena – 150 000 zł
Wynagrodzenie pośrednika pokrywają obie strony transakcji.
