Opis nieruchomości
Domo Expert Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży świetnie prosperującej restauracji „Zajazd Leśny” w miejscowości Dąbrowa Bolesławiecka, oddalony 6 km od Bolesławca. Lokal położony jest na terenie Borów Dolnośląskich, przy trasie Bolesławiec-Zielona Góra droga nr 297 – 2,6 km do autostrady A4 i 2,9 km do autostrady A18.
Cena obiektu obejmuje wyposażenie restauracji, oraz znaną na rynku lokalnym markę wraz z kontaktami do dostawców i klientów. Obsługą restauracji zajmuje się zespół sprawdzonych pracowników.
Budynek usługowy może zostać przekwalifikowany na inny rodzaj działalności: firma transportowa, centrum logistyczne lub pomieszczenia biurowe czy produkcyjne.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia działki – 0,8929 HA
Powierzchnia zabudowy – 328,40 m2
Powierzchnia całkowita – 328,40 m2
Powierzchnia użytkowa budynku – 232,80 m2
Ilość pomieszczeń: 22
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Restauracja:
– Sala konsumpcyjna – 51,15 m2
– WC męskie – 3,59 m2
– WC kobiet i osób niepełnosprawnych – 3,90 m2
– Bar – 6,45 m2
– Wiatrołap – 3,92 m2
Kuchnia
– Zmywalnia – 8,72 m2
– Pomieszczenie porządkowe – 4,05 m2
– Kuchnia – 22,20 m2
– Przygotowalnia -18,25 m2
– Komunikacja -16,67 m2
– Chłodnia- 7,72 m2
Magazyn:
– Magazyn napojów i opakowań – 9,23 m2
– Magazyn produktów suchych – 5,48 m2
– Magazyn -12,79 m2
– Magazyn warzyw i owoców z osobnym wyjściem na rampę – 10,61 m2
– Magazyn – 4,05 m2
Część biurowo-socjalna
– Biuro z wejściem z zewnątrz -15,36 m2
– WC z natryskiem dla personelu – 4,70 m2
– Szatnia – 12,26 m2
– Wiatrołap – 2,25 m2
Obsługa Pasażerów i Kierowców – wejście z zewnątrz
– WC z natryskiem – 4,74 m2
– WC z natryskiem – 4,94 m2
Na zewnątrz budynku znajduje się ogródek letni (taras 40,70 m2 ) i duża drewutnia.
STAN TECHNICZNY:
Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, jako parterowy bez podpiwniczenia w kształcie litery L, przykryty dachem wielospadowym, pokryty dachówką zakładkową. Sala konsumpcyjna z kominkiem i klimatyzacją. Drzwi PCV dwuskrzydłowe. Ogrzewanie piec gazowy, wspomagany instalacją fotowoltaiczną. Budynek ocieplony. W bardzo dobrym stanie technicznym.
Obiekt monitorowany 3 kamerami na podczerwień, plac oświetlony – lampy energooszczędne. Parking utwardzony, z kostki betonowej, przystosowany na postój kilkunastu ciężarówek.
CENA : 1 500 000 zł
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.
Zapraszam na prezentację!
Osoba prowadząca:
Renata Konopka 697 850 936
renata@domo.expert
