Mieszkania z widokiem na Karkonosze

Mieszkanie na sprzedaż
570 741 PLN, Pow. 122,74 m2
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
122,74 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Jelenia Góra , Ignacego Paderewskiego
Piętro:
2 na 2
Numer oferty:
435235
Cena za m2:
4 650 PLN
Domo.Expert Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwa mieszkania 3- kondygnacyjne w zabudowie szeregowej z przepięknym widokiem na Karkonosze w Jeleniej Górze. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną spokojnego otoczenia, jednocześnie korzystając z wszystkich udogodnień miejskich.
Budynek zlokalizowany w dzielnicy z zakazem stosowania pieców na paliwa stałe. Sąsiadujące osiedle zasilane z ciepłowni miejskiej. Usytuowanie znacznie powyżej centrum, gdzie przeważa stara zabudowa. EFEKT: BRAK SMOGU!!!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap- 7.21 m2,
- komunikacja- 7,07 m2,
- kuchnia z jadalnią- 16,73 m2,
- łazienka- 3,15 m2,
- salon z wyjściem na taras z ogródkiem- 26,64 m2.
Piętro:
- komunikacja- 7,33 m2,
- pokój/ sypialnia- 20,91 m2,
- pokój/ sypialnia- 15,39 m2,
- łazienka- 6,81 m2.
Poddasze:
- pokój 11,50 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna trzyszybowe,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- schody betonowe z prefabrykatu- idealnie gładkie,
- dachówka ceramiczna,
- ogrzewanie podłogowe ze sterownikami elektronicznymi,
- przygotowana instalacja na wypadek zmiany ogrzewania na grzejniki płytowe,
- pokój na poddaszu wykończony płytą GK- „na gotowo”.

REALIZACJA INWESTYCJI:
1. Fundamenty : - ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu wg.projektu, ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.24 cm, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma ścian fundamentowych, izolacja cieplna ścian fundamentowych
2. Płyta betonowa stanu zerowego : -podsypka z zagęszczonego piasku, beton B15 gr.15cm
3. Tarasy: - tarasy z kostki betonowej na gruncie zabezpieczone obrzeżem betonowym
4.1. Ściany zewnętrzne: - 18 cm bloczek komórkowy SILKA docieplony styropianem 20cm, wyprawa elewacyjna (tynk strukturalny biały)
4.2. Ściany wewnętrzne: - ściana działowa bloczek SILKA komfort akustyczny (U20), tynkowana tynkiem maszynowym zacierana na gładko - ściany wewnętrzne pomieszczeń YTONG 12cm - na ścianach parteru i piętra oraz sufcie parteru tynki gipsowo wapienne UWAGA! ściany wewnątrz toalety (parter) oraz łazienki (piętro) bez tynków ze względu indywidualne aranżacje pomieszczeń (zmiany w przebiegu instalacji).
5. Stropy: - stropy nad parterem TERIVA 1 - strop nad piętrem więzar dachowy , wełna mineralna, płyty GK na ruszcie stalowym
6. Posadzki: - posadzki betonowe zacierane na gładko o gr. 6cm
7. Dach: więźba dachowa (krokwie) - łaty , kontrłaty/pustka wentylacyjna folia paroprzepuszczalna, izolacja pianą poliuretanową, - pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze czarnym, obróbki z blach ocynkowanych powlekanych - rynny i rury spustowe metalowe w kolorze srebrnym
8. Stolarka okienna i drzwiowa: - okna trzyszybowe, wykonane z profli PCV przeszklone szkłem zespolonym, - rolety zewnętrzne na dolnej górnej kondygnacji sterowane elektrycznie z pilotem. Silniki z przeciążeniem. - parapety zewnętrzne granitowe - na poddaszu 2 okna połaciowe (drewniane) - drzwi zewnętrzne o szerokości w świetle 90 cm w kolorze graftowym
9. Podjazdy, chodniki, ogrodzenia: - podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej betonowej w kolorze czarnym lub graftowym na podsypce piaskowo-cementowej - teren zielony (strona ogrodowa) przygotowany do nasadzeń
9.1. Ogrodzenia: Działka zostanie ogrodzona płotem metalowym panelowym (w kolorze graftowym), od frontu brama wjazdowa dla każdego segmentu i wspólna furtka dla ciągu pieszego. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym.
10. Instalacje: - instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, - instalacja wodociągowa z osobnym licznikiem na wodę ogrodową, - instalacja C.O. - kocioł dwufunkcyjny kondensat zasilany gazem sieciowym. Na parterze i na piętrze ogrzewanie podłogowe, instalacja do grzejnika płytowego doprowadzona do pokoju na strychu. WAŻNE: istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na grzejniki płytowe we wszystkich pomieszczeniach (została doprowadzona niezależna instalacja). - instalacja elektryczna wraz z osprzętem - instalacja rtv i internet
11. Balkony: - konstrukcja drewniana (drewno KVH), pokrycie deska modrzewiowa

Zapraszam na prezentację!
Cena: 570 741 zł
          4650 zł m2
Kupujący zwolniony z podatku PCC!
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!!



Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

__________

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku.
Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo!

Dział Kredytów Domo.Expert
Aleksandra Bartoszek
(75) 735-34-57
603-960-056
aleksandra@domo.expert
Nieprawidłowy adres E-mail