Tu znajdziesz najczęściej zadawane pytania dotyczące sprzedaży i kupna nieruchomości oraz pracy naszego biura. Bazę wiedzy będziemy sukcesywnie uzupełniać.

---

Jakie są warunki współracy z biurem przy sprzedaży nieruchomości?

Cenimy sobie szczerość i zaufanie, dlatego zakres i warunki współpracy z naszą firmą są jasne i przejrzyste od samego początku. Klient decyduje o wyborze pakietu usług przy sprzedaży nieruchomości. Na podstawie jego wyborów określamy szczegółowe warunki współpracy i ustalamy wynagrodzenie. Podobną procedurę stosujemy pracując z klientem przy zakupie nieruchomości.

---

Jakie są rodzaje umów przy współracy z biurem nieruchomości?

Pracujemy na umowach na wyłączność oraz na umowach otwartych. 

---

Kiedy pobierane jest wynagrodzenie za pracę biura nieruchomości?

Wynagrodzenie pobieramy, po podpisaniu aktu notarialnego. Jeżeli umowa przyżeczona poprzedzona jest umową przedwstępną (rezerwacyjną), to połowę wynagrodzenia pobierzemy po jej podpisaniu.

---

Czy w biurze nieruchomości mogę otrzymać pomoc w finansowaniu nieruchomości?

Tak. Pomagamy w pozyskaniu kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.

---

Ile wynosi wynagrodzenie biura nieruchomości przy sprzedaży?

Wynagrodzenie w naszej agencji ustalane jest indywidualnie na spotkaniu z Klientem. Jego wysokość zależy od:

• ceny nieruchomości,
• rodzaju zawartej umowy (otwarta czy na wyłączność),
• zakresu wykonywanych usług (zobacz: pakiety obsługi klienta w sprzedaży nieruchomości).

---

Czy podpisując umowę na wyłączność mogę sam sprzedać nieruchomość?

Tak, nadal możesz sprzedawać nieruchomosć we własnym zakresie. Umowa na wyłączność wyklucza współpracę z innymi biurami nieruchomości. 

---

Ile trwa umowa na wyłączność?

Umowa na wyłączność w naszym biurze zawierana jest na okres nie krótszy niż 12 miesięcy.

---

---

Ile wynosi wynagrodzenie biura nieruchomości przy zakupie?

Wynagrodzenie w naszej agencji ustalane jest indywidualnie na spotkaniu z Klientem. Przy zakupie, jego wysokość zależy od zakresu wykonywanych usług. Wynagrodzenie pobieramy tylko wtedy, jeśli Klient zleca nam poszukiwanie nieruchomości innej niż te, które znajdują się w naszej ofercie.

---

Ile wynosi wynagrodzenie biura nieruchomości przy transakcjach związanych z najmem?

Wynagrodzenie w naszej agencji ustalane jest indywidualnie na spotkaniu z Klientem. Przy transakcjach wynajmu lokali mieszkalnych pobieramy wynagrodzenie od najemcy w wysokości 1/2 czynszu i od wynajmującego w wysokości 1/2 czynszu.
Przy transakcjach dotyczących wynajmu lokali użytkowych pobieramy wynagrodzenie tylko od najemcy, w wysokości jednego czynszu.  

---

CZYM JEST NAJEM OKAZJONALNY?


Należy dołączyć do niej następujące dokumenty:

• oświadczenie w formie aktu notarialnego podpisane przez najemcę, w którym dobrowolnie poddaje się eksmisji i zobowiązuje do opróżnienia i oddania lokalu,
• oświadczenie najemcy z adresem innego mieszkania, w którym zamieszka on, gdy będzie musiał opróżnić i opuścić wynajmowany lokal,
• oświadczenie właściciela nieruchomości (o której mowa powyżej) lub osoby posiadającej prawa do tego mieszkania, w którym wyrażona jest zgoda na zamieszkanie najemcy w tymże lokalu po zakończeniu trwania umowy najmu.

---

---

Czy mogę uzyskać pomoc w finansowaniu nieruchomości?

Zajmujemy się pośrednictwem kredytowym, Możesz liczyć na pomoc w finansowaniu nieruchomości. Wybierzemy najkorzystniejszą ofertę porównując oferty kilkunastu banków i badając Twoją zdolność kredytową w każdym z nich.